JAKARTA - Kesempatan memiliki rumah sendiri kini semakin mudah bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah.
Kabupaten Hulu Sungai Tengah di Kalimantan Selatan menjadi salah satu wilayah yang tengah naik daun karena menawarkan beragam pilihan rumah subsidi dengan harga sangat terjangkau.
Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), masyarakat bisa menemukan berbagai proyek perumahan dengan harga di bawah Rp200 juta—sebuah penawaran yang jarang ditemukan di daerah lain.
Potensi hunian di Hulu Sungai Tengah semakin menarik seiring dengan berkembangnya kawasan ini. Tak hanya strategis, sejumlah pengembang aktif menghadirkan proyek dengan fasilitas layak huni dan kualitas bangunan yang sesuai standar rumah subsidi nasional. Berikut beberapa proyek yang masih tersedia dan banyak diminati calon pembeli rumah pertama.
1. Murakata Residence Barabai: Hunian Nyaman Mulai Rp108 Juta
Salah satu proyek perumahan yang cukup populer adalah Murakata Residence Barabai. Terletak di kawasan Barabai, proyek ini dikembangkan oleh PT Rika Mandiri Jaya. Rumah tapak di kompleks ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan lahan mencapai 120 meter persegi—ukuran yang cukup luas untuk kategori rumah subsidi.
Proyek ini menyediakan total 224 unit rumah, masing-masing dijual seharga Rp108 juta per unit. Dari jumlah tersebut, 171 unit masih tersedia untuk dibeli. Lokasinya yang mudah dijangkau serta harga yang terjangkau menjadikan Murakata Residence sebagai salah satu proyek paling dicari di daerah ini.
2. Pondok Murakata Permai: Pilihan Hunian Strategis Rp135 Juta
Masih di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, proyek Pondok Murakata Permai juga menawarkan rumah subsidi dengan harga bersaing. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Karya Usaha Bersama Kalimantan dan berlokasi di Batang Alai Selatan.
Dengan total 47 unit rumah, masing-masing dibanderol seharga Rp135 juta. Rumah di kompleks ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan antara 120–135 meter persegi. Hingga saat ini, 36 unit telah terjual, menyisakan hanya 11 unit bagi calon pemilik baru yang ingin segera menempati rumah bersubsidi dengan lokasi strategis ini.
3. Barabai Residence: Tersisa Dua Unit dari 114 Rumah
Proyek berikutnya adalah Barabai Residence, yang juga dikembangkan oleh PT Rika Mandiri Jaya. Berlokasi di kawasan Barabai, proyek ini menawarkan rumah tipe Kyb 135 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 120 meter persegi.
Harga yang ditawarkan adalah Rp135 juta per unit, dengan total 114 rumah yang disediakan. Menariknya, perumahan ini kini tinggal tersisa dua unit saja, menandakan minat masyarakat yang tinggi terhadap proyek ini. Lokasinya yang berada di pusat aktivitas ekonomi menjadi salah satu faktor utama mengapa Barabai Residence diminati.
4. Griya Banua Muhibbin: Hunian Modern Rp152 Juta
Selanjutnya ada proyek Griya Banua Muhibbin, yang juga berlokasi di Barabai. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Mulia Karya Banua, menawarkan 56 rumah tapak dengan harga Rp152 juta per unit.
Setiap unit memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 120 meter persegi, cocok untuk keluarga kecil yang menginginkan ruang lebih luas. Saat ini, 50 unit telah terjual, menyisakan 6 rumah lagi bagi calon pembeli. Griya Banua Muhibbin menjadi salah satu proyek yang menonjol karena desainnya modern namun tetap dalam kategori rumah subsidi.
5. Citra Garden Batali 2: Tipe 36/120, Harga Rp153 Juta
Pilihan lain bagi masyarakat yang ingin segera memiliki rumah subsidi adalah Citra Garden Batali 2. Proyek ini juga berada di Barabai dan dikembangkan oleh Tidar Mulya Adidaya.
Tersedia 20 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 120 meter persegi. Masing-masing unit dijual dengan harga Rp153 juta. Hingga kini, proyek ini masih menyisakan 6 unit yang bisa segera dimiliki. Letaknya yang strategis di kawasan yang terus berkembang membuat Citra Garden Batali 2 menjadi opsi menarik bagi keluarga muda.
Mengapa Hulu Sungai Tengah Jadi Incaran Pencari Rumah Subsidi?
Selain harga yang ramah di kantong, Kabupaten Hulu Sungai Tengah menawarkan akses yang semakin baik serta dukungan dari berbagai pengembang lokal. Pemerintah daerah bersama pengembang memberikan kemudahan melalui program pembiayaan rumah bersubsidi agar masyarakat bisa memiliki tempat tinggal layak dengan harga terjangkau.
Ketersediaan proyek perumahan seperti Murakata Residence, Pondok Murakata Permai, Barabai Residence, Griya Banua Muhibbin, dan Citra Garden Batali 2 menunjukkan bahwa sektor properti di wilayah ini tumbuh pesat.
Permintaan tinggi terhadap rumah subsidi membuktikan bahwa Hulu Sungai Tengah menjadi salah satu titik investasi potensial di Kalimantan Selatan.
Bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga di bawah Rp200 juta, wilayah ini bisa menjadi pilihan terbaik. Selain nilai investasi yang terus meningkat, lingkungan yang masih asri dan biaya hidup yang relatif rendah membuat banyak orang tertarik menetap di sini.
Dengan proyek-proyek yang masih aktif dipasarkan melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), calon pembeli bisa mendapatkan informasi lengkap dan memilih unit yang sesuai kebutuhan. Tak hanya itu, kualitas bangunan yang memenuhi standar serta kemudahan pembiayaan menjadikan Hulu Sungai Tengah sebagai salah satu daerah paling menjanjikan untuk memiliki rumah subsidi di Indonesia.